Expert bâtiment indépendant en Sarthe

Où j’interviens dans la Sarthe

Le cabinet est installé au Mans. J’interviens dans tout le département : Le Mans et son agglomération, Allonnes, Arnage, Changé, Coulaines, Yvré-l’Évêque, Écommoy, Sablé-sur-Sarthe, La Flèche, Le Lude, Mamers, La Ferté-Bernard, Saint-Calais, Bonnétable, Conlie, Sillé-le-Guillaume, Loué, Noyen-sur-Sarthe et Montval-sur-Loir.

J’interviens également dans les départements limitrophes : Mayenne, Orne, Eure-et-Loir, Loir-et-Cher, Indre-et-Loire et Maine-et-Loire.

Les désordres que je traite

• Fissures et mouvements du bâtiment : relevé, recherche de la cause, caractère évolutif ou stabilisé.
• Humidité, infiltrations et dégâts des eaux : distinction entre condensation, remontée capillaire et infiltration.
• Malfaçons et désordres après travaux : comparaison des ouvrages aux documents contractuels et aux règles de l’art.
• Recherche de la cause d’un sinistre : identification de l’origine avant d’engager la moindre réparation.
• Expertise avant ou après achat immobilier : état du bâti, points de vigilance et travaux à prévoir.
• Réception d’une maison CCMI : examen des ouvrages et réserves à porter au procès-verbal.
• Livraison d’un logement VEFA : contrôle des ouvrages livrés et relevé des non-conformités.
• Expertise amiable et contradictoire : chacun constate et mesure, en même temps.
• Contre-expertise technique : reprise d’un rapport déjà rendu, point par point.
• Suivi et réception de chantier : visites aux étapes clés, avant que le désordre ne s’installe.

Comment se déroule une intervention

• Vous appelez et vous décrivez le désordre. Je vous dis si une expertise se justifie, laquelle, et à quel coût.
• Le devis est établi avant la mission, sans engagement.
• Sur place, je constate, je mesure et je photographie, avec les moyens d’investigation adaptés au désordre.
• J’analyse le mécanisme du désordre avant d’en désigner la cause.
• Vous recevez un rapport technique qui sépare nettement les faits constatés, vos déclarations et mes hypothèses.

Particuliers et professionnels

J’interviens pour les propriétaires, les acquéreurs et les locataires, comme pour les professionnels : entreprises du bâtiment, avocats, syndics, promoteurs et courtiers. Les montants sont annoncés avant la mission, la grille figure sur la page honoraires et tarifs.