Sarthe (72)
Expert bâtiment indépendant en Sarthe
Une fissure qui s'ouvre, une tache d'humidité qui revient chaque hiver, des travaux livrés qui ne tiennent pas. Avant de réparer, il faut savoir pourquoi.
Indépendant
Le cabinet ne réalise pas de travaux et ne vend aucune solution de réparation.
Au Mans
Déplacements dans toute la Sarthe et dans les autres départements.
Documenté
Constatations sur site, mesures, photos légendées et références aux règles techniques applicables.
Zone d'intervention
Partout dans la Sarthe
Le cabinet est installé au Mans et intervient dans tout le département, ainsi que dans les départements voisins : Mayenne, Orne, Eure-et-Loir, Loir-et-Cher, Indre-et-Loire et Maine-et-Loire.
Les frais de déplacement au-delà de 30 km du Mans sont indiqués dans le devis.
Quelques communes
Les missions
Les désordres traités
Fissures
Relevé, recherche de la cause, caractère évolutif ou stabilisé.
Voir la pageHumidité et dégâts des eaux
Condensation, remontée capillaire, infiltration ou fuite.
Voir la pageMalfaçons
Comparaison des ouvrages au marché et aux règles de l'art.
Voir la pageRecherche de cause
L'origine d'un sinistre avant toute réparation.
Voir la pageAchat immobilier
L'état du bâti avant de signer, les désordres découverts après.
Voir la pageExpertise contradictoire
Les parties constatent et mesurent ensemble.
Voir la pageDéroulement
Comment se déroule une intervention
L'appel
Vous décrivez le désordre. Le cabinet vous dit si une expertise se justifie, laquelle, et à quel coût.
Le devis
Établi avant la mission, sans engagement.
La visite
Constatations, mesures et photos, avec les moyens adaptés au désordre.
Le rapport
Faits constatés, déclarations et hypothèses de l'expert, nettement séparés.
Les montants sont annoncés avant la mission. Voir la page Honoraires.
Demander une expertise en Sarthe
Décrivez le désordre par le formulaire : adresse du bien, nature du problème, photos si vous en avez. Le cabinet vous répond sous un jour ouvré.
Cabinet basé au Mans. Déplacements dans toute la Sarthe et dans les autres départements ; les frais au-delà de 30 km sont indiqués dans le devis.
Expert bâtiment indépendant en Sarthe
Une fissure s’ouvre sur votre façade. Une tache d’humidité revient chaque hiver. Des travaux viennent d’être livrés et le résultat ne tient pas. Avant de réparer, il faut savoir pourquoi.
Je n’exécute pas de travaux et je ne vends aucune solution de réparation. Mon analyse n’est liée à aucune entreprise.
Le cabinet est au Mans. J’interviens dans toute la Sarthe et dans les départements limitrophes.
Constatations sur site, mesures, photos légendées et références aux DTU applicables.
Où j’interviens dans la Sarthe
Le cabinet est installé au Mans. J’interviens dans tout le département : Le Mans et son agglomération, Allonnes, Arnage, Changé, Coulaines, Yvré-l’Évêque, Écommoy, Sablé-sur-Sarthe, La Flèche, Le Lude, Mamers, La Ferté-Bernard, Saint-Calais, Bonnétable, Conlie, Sillé-le-Guillaume, Loué, Noyen-sur-Sarthe et Montval-sur-Loir.
J’interviens également dans les départements limitrophes : Mayenne, Orne, Eure-et-Loir, Loir-et-Cher, Indre-et-Loire et Maine-et-Loire.
Les désordres que je traite
- Fissures et mouvements du bâtiment : relevé, recherche de la cause, caractère évolutif ou stabilisé.
- Humidité, infiltrations et dégâts des eaux : distinction entre condensation, remontée capillaire et infiltration.
- Malfaçons et désordres après travaux : comparaison des ouvrages aux documents contractuels et aux règles de l’art.
- Recherche de la cause d’un sinistre : identification de l’origine avant d’engager la moindre réparation.
- Expertise avant ou après achat immobilier : état du bâti, points de vigilance et travaux à prévoir.
- Réception d’une maison CCMI : examen des ouvrages et réserves à porter au procès-verbal.
- Livraison d’un logement VEFA : contrôle des ouvrages livrés et relevé des non-conformités.
- Expertise amiable et contradictoire : chacun constate et mesure, en même temps.
- Contre-expertise technique : reprise d’un rapport déjà rendu, point par point.
- Suivi et réception de chantier : visites aux étapes clés, avant que le désordre ne s’installe.
Comment se déroule une intervention
- Vous appelez et vous décrivez le désordre. Je vous dis si une expertise se justifie, laquelle, et à quel coût.
- Le devis est établi avant la mission, sans engagement.
- Sur place, je constate, je mesure et je photographie, avec les moyens d’investigation adaptés au désordre.
- J’analyse le mécanisme du désordre avant d’en désigner la cause.
- Vous recevez un rapport technique qui sépare nettement les faits constatés, vos déclarations et mes hypothèses.
Particuliers et professionnels
J’interviens pour les propriétaires, les acquéreurs et les locataires, comme pour les professionnels : entreprises du bâtiment, avocats, syndics, promoteurs et courtiers. Les montants sont annoncés avant la mission, la grille figure sur la page honoraires et tarifs.
Demander une expertise en Sarthe
Décrivez le désordre par le formulaire de contact : adresse du bien, nature du problème, photos si vous en avez. Je vous rappelle sous un jour ouvré.
GAUER Expertise, cabinet basé au Mans. Interventions dans toute la Sarthe, en Pays de la Loire, Normandie, Centre-Val de Loire et Bretagne.