Expert bâtiment pour les professionnels
Courtiers et gestionnaires sinistres, entreprises et artisans du bâtiment, avocats, syndics, gestionnaires de biens, promoteurs et maîtres d'ouvrage. Vous avez un dossier où la technique décide de la suite. Je fournis la cause du désordre, son imputation technique, un ordre de grandeur des reprises, et la contradiction face à l'expert de la compagnie ou de la partie adverse.
Un expert joignable directement, du premier avis sur le dossier jusqu'au rapport.
Constaté, déclaratif et hypothèses distingués. Lisible par un gestionnaire, transmissible à un avocat.
Déplacements selon le dossier, en France.
Pour qui
Je suis expert technique en bâtiment, indépendant, ancien artisan. J'interviens comme expert de partie aux côtés du professionnel qui me mandate, ou de son client.
Un avis technique pour décider, un expert d'assuré aux côtés de l'entreprise assurée, un rapport utilisable dans le dossier et pour le recours.
Réclamation d'un client, réserves contestées, convocation par un expert : un technicien qui lit le chantier comme vous et qui l'écrit.
Analyse technique du dossier, dires, assistance aux opérations d'expertise judiciaire, lecture critique du rapport adverse.
Désordres en parties communes, infiltrations, sinistres entre lots : cause, imputation et chiffrage pour l'assemblée ou l'assureur.
Réception, levée de réserves, désordres après livraison : constatations contradictoires et rapport technique.
Litige après vente ou en cours de bail sur l'état du bâti : un avis technique documenté avant toute procédure.
Quatre types de mission
Lecture du dossier : déclaration, courriers, devis, rapport adverse, photos. Avis écrit : réclamation fondée ou non, cause probable, points à contester, enjeux techniques.
Elle permet de décider : régler, discuter ou contester.
Visite sur place, mesures, photos. Origine du désordre, part imputable à la conception, à l'exécution, aux matériaux ou à l'usage.
Ordre de grandeur des reprises, comparé aux devis adverses.
Présence aux réunions avec l'expert de la compagnie ou de la partie adverse. Constatations contradictoires, observations écrites sur le procès-verbal.
Réponses techniques aux conclusions adverses.
Aux côtés de la partie et de son avocat pendant les opérations de l'expert judiciaire : préparation des réunions, dires techniques, analyse du pré-rapport.
Éléments de réponse documentés.
Comment se passe un mandat
- Transmission du dossierVous m'envoyez les pièces : contrat ou marché, déclaration, échanges, rapport adverse s'il existe, photos. Premier avis oral sur le dossier.
- Note d'orientationAvis écrit et proposition de mission. Vous décidez de la suite.
- Terrain et contradictoireVisite, relevés, réunions d'expertise. Compte rendu après chaque réunion.
- Rapport techniqueCause, imputation technique, chiffrage, pièces et photos en annexe. Remis au mandant, transmissible au conseil.
Un dossier à examiner ?
Envoyez les pièces par le formulaire ou appelez directement. Je vous dis si une expertise se justifie et sous quelle forme.
GAUER Expertise Bâtiment, cabinet basé au Mans. Interventions en Pays de la Loire, Normandie, Centre-Val de Loire et Bretagne, et au-delà selon le dossier.