Recherche de cause et analyse des désordres
Expert technique en bâtiment indépendant, je recherche l'origine d'un désordre ou d'un sinistre et j'en analyse le mécanisme. C'est le cœur de mon travail.
Le désordre, les ouvrages concernés, l'historique du bâtiment et les interventions déjà réalisées.
Relevés, mesures et investigations adaptés au dossier, non destructifs par défaut.
Un rapport documenté : constatations, chronologie, cause retenue et préconisations.
Identifier l'origine avant de parler de réparation
Dégât des eaux, fissures, affaissement, incendie, désordre apparu après travaux : la première question est toujours la même, d'où vient le désordre et par quel mécanisme. J'interviens pour :
- identifier la cause probable et le mécanisme du désordre
- reconstituer les circonstances et la chronologie des faits
- distinguer défaut de conception, défaut d'exécution, défaut d'entretien, événement extérieur, ou combinaison de plusieurs facteurs
- décrire l'étendue des dommages observés
Mandaté par les particuliers et les professionnels
J'interviens pour les particuliers comme pour les professionnels : entreprises du bâtiment, syndics, gestionnaires de biens, courtiers en assurance et avocats qui ont besoin d'un avis technique neutre.
Ma méthode
- Analyse du dossier et des pièces disponibles.
- Visite sur site, constatations et relevés techniques.
- Examen des hypothèses et identification de la cause probable.
- Rapport technique documenté : constatations, analyse, cause retenue, préconisations.
Les moyens engagés dépendent du dossier. Lorsque les éléments disponibles ne permettent pas de trancher, je le dis et je propose les investigations complémentaires nécessaires.
Un expert neutre et indépendant
Je n'interviens pour le compte d'aucune entreprise de travaux et je n'ai aucun intérêt dans les réparations préconisées. Mon analyse s'appuie sur les constatations, les mesures et les documents techniques applicables. Les faits établis sont distingués des hypothèses.
Confier une recherche de cause
Décrivez votre situation par le formulaire de contact : nature du désordre, adresse du bien, photos si vous en avez. Je vous rappelle sous un jour ouvré.
GAUER Expertise, cabinet basé au Mans. Interventions en Pays de la Loire, Normandie, Centre-Val de Loire et Bretagne.