Expertise fissures à Le Mans et en Sarthe (72)

Des fissures apparaissent sur votre maison, votre façade ou vos murs ? Expert en bâtiment indépendant au Mans, j'analyse l'origine des fissures, j'évalue leur gravité et je vous remets un rapport clair pour défendre vos intérêts face à un constructeur, une assurance ou un vendeur.

Fissures : quand faut-il s'inquiéter ?

Toutes les fissures ne se valent pas. Certaines sont superficielles, d'autres révèlent un désordre structurel. À surveiller en priorité :

• les fissures en escalier dans les parpaings ou les briques ;
• les fissures traversantes, visibles à l'intérieur et à l'extérieur ;
• les fissures de plus de 2 mm qui évoluent dans le temps ;
• les fissures horizontales entre le mur et le plancher ;
• les portes et fenêtres qui coincent, les décollements.

Les causes les plus fréquentes en Sarthe

• Retrait-gonflement des argiles (sécheresse) : sol argileux qui gonfle puis se rétracte, très présent dans le département ;
• Tassements différentiels des fondations ;
• Malfaçons de construction : fondations sous-dimensionnées, chaînage absent ;
• Infiltrations et dégâts des eaux qui fragilisent les structures ;
• Vibrations, travaux voisins ou mouvements de terrain.

Ma méthode d'expertise

1. Visite sur site et relevé précis des désordres ;
2. Analyse des causes et du caractère évolutif ou stabilisé de la fissuration ;
3. Rapport technique illustré, avec préconisations de reprise ;
4. Assistance pour votre recours : garantie décennale, assurance, catastrophe naturelle sécheresse ou vendeur.

Pourquoi un expert indépendant ?

Je ne suis lié à aucun constructeur ni à aucune compagnie d'assurance. Mon analyse est neutre et strictement technique, au service de vos seuls intérêts, que vous soyez un particulier ou un professionnel.

Demander une expertise fissures au Mans

GAUER Expertise — Le Mans (72) et toute la Sarthe. Téléphone : 06 35 56 23 65 E-mail : gauer.expertise@outlook.fr