Expertise humidité, infiltrations et dégâts des eaux

Les désordres que j'analyse

• infiltrations par la toiture, la façade ou les menuiseries
• remontées capillaires et salpêtre en pied de mur
• condensation et moisissures liées à un défaut de ventilation ou à un pont thermique
• dégâts des eaux après fuite de plomberie, de chauffage ou d'appareil sanitaire
• taches, cloques de peinture, décollement des revêtements
• caves, sous-sols et vides sanitaires humides

Pourquoi l'origine doit être identifiée avant les travaux

Un mur peut rester humide après réparation si la cause n'a pas été traitée. Plusieurs mécanismes produisent des symptômes très proches : traiter le symptôme sans identifier la cause conduit souvent à refaire les travaux.

Le diagnostic différentiel

Une trace d'humidité peut provenir d'une infiltration, de la fuite d'un réseau, de condensation, de remontées capillaires, d'une humidité accidentelle non séchée, d'une ventilation insuffisante, d'un pont thermique, d'un défaut de façade, de couverture ou d'étanchéité. Plusieurs de ces causes peuvent se combiner. La distinction repose sur les constatations, les mesures et l'analyse du bâti.

Ma méthode

1. Visite et repérage des zones humides.
2. Mesures d'humidité et investigations adaptées au dossier.
3. Analyse des hypothèses et identification de la cause probable.
4. Rapport technique : constatations, analyse, cause retenue, préconisations de traitement ou d'investigations complémentaires.

Les moyens engagés dépendent du dossier.

Un regard neutre et indépendant

Je n'interviens pour le compte d'aucune entreprise de travaux et je n'ai aucun intérêt dans les réparations préconisées. Mon rapport apporte les éléments techniques, utilisables dans le cadre d'une démarche amiable ou transmissibles à votre conseil.