Expertise amiable contradictoire

Qu'est-ce qu'une expertise contradictoire ?

« Contradictoire » signifie que chaque partie est présente ou représentée, et peut formuler ses observations. Les constatations sont faites devant tous, discutées, puis consignées. Chacun a pu voir, mesurer et discuter les mêmes éléments : c'est ce qui donne au constat sa valeur technique.

Quand y recourir ?

• différend avec un constructeur, un artisan ou une entreprise du bâtiment
• désaccord technique avec l'expert d'une compagnie d'assurance sur les causes ou l'étendue des désordres
• désordres liés à des travaux voisins
• malfaçons, fissures, dégâts des eaux, réception contestée
• avant d'engager une procédure, pour tenter un règlement amiable

Mon rôle

• analyse préalable du dossier et des pièces techniques
• participation aux réunions, constatations et mesures sur place
• discussion technique des causes et de l'étendue des désordres
• rédaction d'un rapport technique ou de dires techniques

Je me prononce sur les faits techniques et sur les causes, avec des constatations que chaque partie a pu vérifier sur place.

L'intérêt de la voie amiable

Elle est généralement plus rapide et moins coûteuse qu'une procédure. Elle n'empêche pas un recours ultérieur si aucun accord n'est trouvé.