L’eau ressort rarement là où elle entre. Les quatre familles de fuites, les tests simples à faire chez soi et la méthode de l’expert pour localiser l’origine sans casser.

Joints, étanchéité sous carrelage, receveur, raccords encastrés, supports inadaptés : les cinq points faibles d’une salle de bain, comment localiser la fuite sans tout casser, et comment départager carreleur, plombier et plâtrier.

Appui, calfeutrement, menuiserie, linteau ou condensation : les cinq chemins de l’eau autour d’une fenêtre, le test d’arrosage qui désigne le bon lot, et les DTU qui fixent qui doit reprendre.

Compteur qui tourne, carrelage tiède, mur humide sans raison : confirmer la fuite, puis la localiser par humidimètre, caméra thermique, écoute acoustique ou gaz traceur avant de casser. Et ce que couvre l’assurance.

Fissures localisées, dallage qui s’affaisse, odeurs : une canalisation enterrée qui fuit lessive le sol sous la maison. Signes d’alerte, moyens de localisation sans casser et responsabilités selon l’âge du bâtiment.

Dégât des eaux venant de l’appartement ou de la maison voisine : pourquoi la trace ne suffit pas, comment établir l’origine de façon opposable, et qui indemnise.